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拓业商务中心---天作国际中心(中关村南大街)
  • 价    格:2000元/间起(含物业水电空调,能注册)
  • 所在商圈:中关村商圈
  • 开间面积:2-10平米
  • 适合人数:1-10人左右办公
  • 最短租期:1个月起租
  • 可否注册:可以注册,但需要签1年
  • 联系电话:010-6581 6801、138108 88613
  • 地理位置:海淀区中关村南大街12号(邮编100081)
  • 发 展 商:北京东方家园房地产开发公司
  • 物业管理:北京高力国际物业服务公司
  • 物业等级:甲级
  • 入市时间:2009年12月
  • 项目简介
  • 交通及配套
  • 相关图片
占地面积: 7466.65平方米 总建面积: 95490平方米 
总 层 数: 地上9-27层、地下4层  保安消防: 24小时保安、报警系统及自动灭火系统 
层    高: 地面到天花吊顶高2.6米  电力系统: 双路供电系统 
电    梯: 17部(进口知名品牌)  车位数量: 车位充足  
空    调: 中央空调系统  网络系统: 光纤综合布线,卫星接收系统、宽带接入 
电话系统: 直线电话、综合布线、等  入住客户: 略... 
交通状况: 地铁4号线魏公村站约3分钟;公交线路有:公交线路:209、26、320、332、651、653、660、689、697、717、732、808、814、特4、特6、运通105、运通106、运通 205路等多条公交线路 

红色框内区域是我们日常办公有效区域
其它区域为共享区域











 
上图所示:按照传统租房模式,如果我们的公司一共有10个员工,红色框内区域是我们日常办公有效区域,其他区域是被使用率极低的区域,这会导致:
1、 我们不得不租用一个套内面积为85㎡(11.7m*7.3m)写字楼,按照比较好写字楼格式有70%的实用率核算,我们需要租用建筑面积为120㎡的办公空间;
2、 为了准备一个能容纳10人开会的会议室,我们不得不在有限的空间里隔出20㎡,这个空间的使用率却是很低(每个月可能用到20——50个小时);
3、 为了公司的形象,不得不划出25㎡的空间作为前台区,即便这样仍然显得前台的空间局促;
4、 要和一些客户或者供应商临时会晤,我们还得有一个15㎡会客区域;
5、 前期的装修、网络布线和办公家私必不可少,将会是很大一笔投入;
6、 常用设备(打印机、复印机、传真机和投影仪等)的采购,初期投入巨大;
7、 得与管理处、工商、租赁等职能管理部门打交道,麻烦;
8、 自己申请的宽带网络,除了增加企业成本外,如果网络出现问题,还得需要自己找一个有网络技术的人员与电信部门沟通处理,麻烦;
9、 要命的是,刚租上一年,企业得到发展,在租期未满时需要扩大规模,不是提前解除租约损失押金,就分拆场地领导两头跑;
10、 若因扩大规模导致搬迁新的办公场地,又得重新投入装修、家私等成本。
我们都知道,企业家手上必须有两把武器——利剑和砍刀。利剑是您在市场中与竞争对手搏斗的利器,砍刀却是您在企业内部控制成本的法宝。利剑所发挥的功效除了使剑人的水平之外,还受市场环境、竞争对手等多重因素的影响。但是砍刀的功效如何却是完全掌握在我们自己的手里。如果我们的销售额是11,成本是10,那么我们企业的净利润就是1;当我们利用手中的砍刀把成本降低10%即成本为9,那么我们企业的净利润就是2,我们的净利润增长率为100%。
在金融危机下,您的企业和竞争对手比的就是成本控制,或许在我们帮助下您每年为租用办公场地节省50000元的成本,正是您战胜竞争对手的关键所在!
俗话说“一分钱难倒英雄汉”,20000元也许就成为您创业初期成败与否的关键!如果您的企业(以3人公司计)在办公场地的成本投入上每年减少20000元,这个资金作为企业的流动资金,又将带来多大的经济效益呢?
2005年创富商务董事长兼总经理薛春结合国内的实际情况,开创一个全新理念的服务行业——服务型办公室及行政资源配套的商务中心。到2009年10月份,创富商务已是一个在全国五大城市分布了46家商务中心,同时被服务的企业客户近10000个,拥有100多名员工的充满活力的企业,目前还在不断地高速成长中。

服务型办公室及行政资源配套的商务中心涵盖了三大服务领域:1、为企业客户提供即租即用型办公室的空间平台;2、为企业客户提供配套行政资源的服务平台;3、为企业客户提供强大支援商务活动的信息平台。经过多年的实践运行,创富商务已构筑成一套完善的服务体系,如下图所示(字体较小,请放大比例审阅)


我们的目标是让我们的客户把全部精力放到主营业务中去,其他的由我们来完成!
 
          宽敞明亮的前台 配备齐全的会议室 豪华的客户接待区       

1、 在我们所提供的服务型办公室里,您所要支付租金的区域仅仅是您和您的员工日常办公的办公区和经理办公室(蓝色框内),若以10人的公司计,需要支付租金的租用面积将会降低50%以上;
2、 您可以在不支付额外成本的情况下拥有宽敞明亮的前台区域,
3、 我们将为你配备最为专业的前台行政人员,您可以节省掉相应人工成本;根据美国人力资源协会的核算,你聘请一个月薪为2000的员工,公司因为办公空间、办公设备、社保、日常工作成本和其他等投入,增加的成本为5倍即10000元。据统计,在中国的就业环境中,附属于每个员工的投入也将不低于1.5倍,即您需要为月薪2000的员工支付5000元/月的成本;
4、 我们为您在全国五大城市配备了近50间可以容纳10-20人的会议室,而这是无需您掏出一分钱来建设的;
5、 您也不需要在新办公地点开张之前,先掏出一大笔钱进行装修和家私采购;
6、 我们为您和您的员工配备了必备的办公家私和常用办公设备(打印机、复印机、传真机和投影仪等),当天签订租赁合同,当天就可以开展业务;
7、 我们不但为您提供了免费的宽带上网;而且即便是网络有了问题,也不再需要您亲自烦恼,因为我们有专业的网络维护工程师;
8、 你也不必亲自去和管理处、租赁所、工商所等职能部门交涉了,因为有我们的专业管理团队作为您的行政部门;
9、 我们所提供的服务型办公室租期灵活(3个月即可起租),随着您公司的发展,您几乎不用付出额外的代价就可以在现有的基础上扩大或者控制自己的办公场地,同时避免了您因为搬迁给您的客户或供应商带来的麻烦。

虚拟办公室
“虚拟办公室”是为创业初期的自由职业者和小型及大中型公司服务的。列如有家位于深圳 的某甲级写字楼就提供高端的虚拟办公室服务。客户可以用该大楼地址作为他们自己 公司固定的联络地址,并始终以客户的身份接听他们的电话,为客户介绍他们公司的 业务范围和回答一些基本业务问题,接听、应答、转达和秘书回复等内容做详细完整 地记录,然后马上转到客户手中。这些客户更可以享受租用临时办公室和会议室的服 务,这样一来,他们就可以随时随地在顶级写字楼的豪华气派的写字楼里面接待他们 的客户,令到他们客户对他们刮目相看是显而易见的。由此可见,采用服务式办公室 的服务就无疑给初期创业的自由职业者和小型公司们节省了一大笔原本要花费在租用 办公室的投资上面的费用,而且大大提升了客户公司的形象。至于那些在遥远区域和 质量不高商业楼办公的公司,他们也同样希望不仅能够在自己的名片上面印上市中心 的黄金地段甲级写字楼的办公地址,而且更希望能够在那里能够随时随地与自己的重 要的客户见面,显示自己的实力。

创富港(拓业国际商务中心)的虚拟办公室提供一流办公室地点的所有好处,而您不必在那里办公,极大地节省费用,每天只需数元钱到十多元。您可以在中国5个城市的40个左右的商务地址中选择一个适合您的商务地址。您可以用此地址作为您的公司的联络地址接收邮件和传真,我们都会通过邮件或传真的方式将寄至您的虚拟办公室公司地址的所有邮件转发给您,您也可以亲自来取。我们还有接线员以您公司的名义处理实时来电。我们的BCTI电脑电话系统,能及时显示您的公司信息,我们可以实时转接你的电话到您指点的手机号码或其他号码,也可以按您的要求处理来电。即使您的公司扩张或迁移,也不用更改您的商务地址。如果您的业务拓展到一个新市场,创富港(拓业国际商务中心)能确保为您提供一个就近的虚拟办公室地点

虚拟办公室
什么是虚拟办公室?
PBS虚拟办公室提供您一套完整良好的公司形象,而您无需花费租用办公室的租金。您是否将要成立一个新公司或者想要改变您公司的形象。虚拟办公室可以提供给您一个知名的办公位置,但您不需要支付任何租赁费用。PBS前台会以您公司的名义接听您的来电,并转到您家里,办公室,手机,24小时自动留言信箱,确保您不会错过每一个来电。即使您的公司将要扩展或者迁移,您也不需要更改公司地址。当您在旅途中,您 可以使用我们的秘书服务,您的信件会以您所指示的方式给您。

会议室
拓业商务中心备有多个会议室和齐全的设施,为您的商务会谈提供专业的会议环境。拓业商务中心专业的客户服务团队将保证您的会议按计划顺利进行。我们的会议室配有疾速上网,投影仪和其他音频视频设备。我们会随时准备满足您的一切临时要求。

商务服务
我们提供多种专业的商务服务来减轻你的工作负担,提高工作效率。在PBS我们把您放在第一位。PBS的服务团队接受过良好的培训,拥有高学历,精通多种语言,可以满足你各方面的商务需求。我们会以一个专业灵活的方式,达到您所期望的最好效果。

 
天作国际中心
 
北京市海淀区中关村南大街12号
天作国际中心A座9层
邮编 100081
 

电话 +86 10 65816801、13810888613
传真 +86 10 65816008

中心特色

  天作国际中心位于海淀区白颐路南大街(中关村南大街),距京城老字号“友谊宾馆”斜对面。处于地铁四号线人民大学站,距离地铁十号线海淀黄庄站仅200米左右。联结中国规模最大的IT产品终端销售集群--中关村,是中关村区域和中央政务区两大版块交接处的高端建筑集合体。周边综合商场:东方天作商城(天作国际中心一层)、大中电器、当代商城、双安商场、华宇时尚购物中心等综合商场;银行:工行、交行、建行、中行、民行、华夏银行等;周边环绕68所知名高校以及其他娱乐场所等,几步可到,非常之便。

免空调费,免带宽费,免物管费,免饮用水费,免前台接待服务费,共享前台与会议室...省钱;省心;省时间!

地图

 
中心相关图片
地铁:10号线(海淀黄庄)4号线(农科
公交车停靠站:特4、特6、奥运专线7路、26路、运通105线、运通106线、运通205线、209夜、320区、320路、332路、651路、651快、653路、660路、689路、697路、717路、732路、808路、814路
公交车经过路线:农科院站


 
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