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后疫情时期,如何租到满意的房子?

admin 新闻资讯 2021年03月17日

随着国内疫情得到控制,各地经济活动全面恢复,租房市场开始全面复苏。那么,后疫情时期,如何安全租房?怎么租到满意的房子?

一、租房前注意事项

1、找房。

在租房前,先设定好租房预期,如每月可承受的租金,租金付款方式,能接受距离公司多远的房子,出租屋装修条件等。根据预期,在当地知名中介官网、线下门店或者分类信息网站、APP等正规渠道搜寻房源信息。

2、看房。

找到意向房源后,就联系中介或者房东实地看房。如是女生租房,建议尽量找人同行,假如需要独自前往看房,应找正规的大型中介公司的专业人员带看,安排白天看房,并把相关信息(房源地址、中介或房东的联系方式等)发给信任的亲友,并在看房时保持联系。看房过程中应保持冷静和理智,了解清楚小区物业情况,试用房源内家电家具等有无问题,了解邻居的基本情况(上班作息、几口人等等),如需合租则更是如此。看房时,可以多看几套,最好货比三家再做决定,避免租到隐藏问题多(如通风光照不佳、噪音大、治安环境差等)的房子。

二、签约前的注意事项

签合同是租房流程中的重要环节。如果是通过中介进行租房,要提前确认好中介费的收取标准,查看、核对所租单元的房产证及房东的身份证。交割清楚物业信息,核对好水表、电表的初始度数,仔细阅读租房合同中的条款,明确租金包含的服务及双方的权责,包括:灯泡、水管等的更换是否由房东承担;物业费、网费、清洁费等是否要另外收取。提前协商好退租的相关事项,如退还押金的标准和方式,需提前多久提出退租意向等。

三、入住后的注意事项

1、入住租房后要保管好租房合同及房东/中介的联系方式,与住房有关的任何情况都要和房东保持沟通和联系,出现问题应及时反馈和解决。

2、更换门锁,确保人身及财物安全,并记下片区警察的联系方式。网购或外卖地址最好填写门卫或快递驿站,不向外人透露具体居住信息。

3、熟悉周边环境,尤其是药店、医院、便利店、银行等的位置和营业时间,以备不时之需。

4、居住时要注意自身行为,不破坏住房内的设施构造,不大声喧哗影响邻居及合租者,及时清理垃圾等。

5、假如是单间独居,不妨在阳台挂一件男士的衣服、在门口放一双男士鞋子,以此营造出非独居的印象。

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